الجنسية التركية وتعديلات جديدة على قانون الحصول عليها عبر الاستثمار

أجرت الحكومة التركية مؤخراً تعديلات جديدة على قانون الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار والتي سيجري العمل بها ابتداءاً من 01/01/2023م، وهذه التعديلات هي:
 
1.     شرط العقد الواحد في عقود الوعد بالبيع (عقود البيع الآجل)، فيجب وضع كافة العقارات التي تم شراؤها في عقد بيع واحد من أجل الحصول على الجنسية التركية.
2.     عدم قبول العقارات المشتركة (شريكين أو أكثر) حيث يجب أن يكون العقار ملكاً لشخص واحد فقط حتى يتمكن من تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.
3.     لا يمكن إجراء عملية الحصول على الجنسية التركية للعقارات التي لم يبدأ بناؤها بعد، وبناءاً عليه يجب على مالك العقار المباشرة بالبناء حتى يستطيع التقدم للحصول على الجنسية.
4.     لن يُقبل سوى تقارير التقييم التي تم إعدادها أثناء عملية البيع (التقارير قبل بدء عملية الشراء غير صالحة).
5.     يجب ألا يكون العقار مُشترى من أحد الأقرباء الأتراك أو من مواطن تركي حصل على الجنسية بالطرق الاستثنائية.
6.     العقارات التي تم بيعها إلى مواطن تركي أو شركة تركية خلال السنوات الثلاث الماضية، وكانت مملوكة لأجنبي سابقاً، لا يمكن استخدامها للحصول على الجنسية إلا بعد مرور ثلاث سنوات على بيعها للشخص أو للشركة التركية.

7.     لا يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية في حال كان على العقار رهن عقاري قانوني مهما كانت قيمته.
8.     لم يعد من الممكن تقديم طلب إقرار الجنسية من إدارة طابو آخر.

9.     لن يتم قبول سند الملكية التشاركي (الذي يسمح بتملك العقار لفترة زمنية معينة مثل الأوتيل السياحي) في معاملة طلب الحصول على الجنسية.
10.   سيتم بعد الآن إرسال مستند شراء العملة الأجنبية إلى السجل العقاري من قِبل البنوك.
11.   إزالة شرط أن تكون الإيصالات وأسعار شهادات شراء العملات الأجنبية هي نفسها تماماً.
12.   ألا يكون العقار الذي تم شراؤه مملوكاً لشركة، أقرباءُ المُشتري شركاء أو مديرون فيها.
13.   ألا تنتمي العقارات التي تم شراؤها إلى شركة يمتلك الأجانب فيها أغلبية الأسهم بغض النظر عن جنسياتهم.
14.   ألا تنتمي العقارات التي تم شراؤها إلى شركة يمتلكها غالبية من الأشخاص حصلوا على الجنسية التركية عبر الاستثمار (بالطرق الاستثنائية).

ملاحظة: الأقارب المذكورين أعلاه هم أقارب الدرجة الأولى “الزوج، الأبناء، الأم، الأب”.
مجموعة الحاج العقارية تبقيكم على اطلاع دائم بكل ما يتعلق بالاستثمار العقاري في قناة إسطنبول الجديدة والمدينة الجديدة “يني شهير” للمزيد من الاستفسارات يمكنكم التواصل معنا مباشرةً.

#الجنسية_التركية

#استثمارات_عقارية

#elhaj_group