أثر مشروع قناة اسطنبول الجديدة بصورة كبيرة على القطاع العقاري في مدينة إسطنبول وتحديداً الاستثمار في الأراضي فما هي ميزات هذا المشروع؟ ولماذا يشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين؟
الموقع الجغرافي لقناة إسطنبول
يقع مشروع قناة اسطنبول في مدينة إسطنبول التركية وتحديداً قسمها الأوروبي، ويحيط به العديد من المناطق الهامة مثل باشاك شهير وبهشة شهير كما يبعد عن مضيق البوسفور مسافة 30 كم فقط إضافةً لقربه من مطار إسطنبول الجديد ومرور الطريق السريع كوزي مرمرة من أراضيه.
المشاريع الضخمة
تشهد القناة بناء 6 جسور ومدينة جديدة محمية من الزلازل على ضفتيها وقاعة مؤتمرات ومدينة للمعارض ومراكز تجارية كبرى ومجمعات سكنية بالإضافة لثلاث جزر صناعية من إخراجات حفريات القناة.
تعزيز الملاحة البحرية في تركيا
تقدم قناة اسطنبول حلاً جذرياً لمشكلة الملاحة البحرية وذلك بتحويل حركة السفن من مضيق البوسفور إلى القناة الجديدة فالارتفاع الكبير بعدد السفن المارة من المضيق خلال السنوات الأخيرة أسفر عن مشاكل بيئية عديدة ومع الانتهاء من حفر قناة إسطنبول ستصبح الأخيرة مركز الملاحة البحرية الجديد لتركيا والعالم لأنها حلقة الوصل بين قارتي آسيا وأوروبا.
مدينة جديدة على ضفاف قناة إسطنبول
يجري العمل على بناء مدينة جديدة تدعى “يني شهير” على ضفتي قناة إسطنبول والتي تتميز أراضيها بارتفاع قيمتها الاستثمارية باستمرار نظراً لمجاورتها لمشروع ضخم وفريد من نوعه كمشروع قناة اسطنبول الجديدة ودخول معظم أراضيها الواقعة في كل من الإيتاب الأول والثاني والثالث التنظيم عبر تحول صفتها من زراعية إلى قابلة للإعمار ففي بداية العام 2023 أصدرت وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ قراراً يقضي بتنظيم عدة أراضي في منطقة أرناؤوط كوي المتواجدة في كل من الإيتاب الأول والثاني والثالث وذلك بهدف بناء 3750 وحدة سكنية و 23,500 وحدة سكنية تابعة لمشروع الإسكان الاجتماعي على أراضيها.
وقد أدرج الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان” مشروع قناة اسطنبول على خطته الانتخابية كما تحدث عن المدينة الجديدة (يني شهير) بالقول: مشروعنا مبانٍ على ضفتي قناة اسطنبول تتسع لمليون نسمة.
إن هذه الإجراءات المتسارعة أدت إلى الارتفاع بأسعار الأراضي المحيطة بالقناة وما هي إلا مسألة وقتٍ لا أكثر حتى تتحول قناة اسطنبول إلى بوسفور تركيا الجديد، لا تجعل التأجيل يمنعك من الاستفادة من هذه الفرصة العظيمة، فالاستثمار في أراضي قناة إسطنبول الآن قد يغير مستقبلك أنت وعائلتك إلى الأبد.
#الحاج_غروب
#قناة_اسطنبول
#أراضي