يسعى الأجانب للحصول على الإقامة في تركيا وذلك نتيجةً للتسهيلات والمزايا التي تقدمها لمالكها، وللإقامة التركية عدة أنواع ولكن حديثنا اليوم سيكون عن الإقامة العقارية وما هي شروط الحصول عليها؟
ما هي الإقامة العقارية؟
هي وثيقة تصريح إقامة تحصل عليها عند شراء عقار في تركيا على أن يكون العقار متوافقاً مع شروط الحصول على الإقامة العقارية وتسمح هذه الإقامة لصاحبها بالحصول على حقوق التعليم والطبابة والمعيشة في تركيا بشكل قانوني.
ما هي شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
- شراء عقار سكني في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار ويجب أن يكون تقرير التقييم العقاري معادلاً للحد الأدنى المذكور
- تواجد وثيقة سند ملكية عقار (طابو)
- تواجد وثيقة تأمين الزلازل والكوارث DASK الخاصة بالعقار
- جواز سفر ساري الصلاحية لمدة ستة أشهر
- بيان عائلي مُتضمن اسم صاحب العقار واسم زوجته وأسماء أطفاله مُترجم للغة التركية ومصدق أصولاً
- تأمين صحي في الأراضي التركية لجميع أفراد العائلة
ما هي الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية؟
- ورقة تقديم الطلب للإقامة العقارية
- جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن 6أشهر
- فيزا مسجل عليها ختم الدخول إلى تركيا
- وثيقة التأمين من الزلازل DASK
- ورقة تأمين صحي ساري المفعول
- نسخة عن دفتر العائلة مترجم للغة التركية ومصدق من النوتر
- سند الملكية (الطابو) مصدق من النوتر
- 4صور شخصية
- الرقم الضريبي
- عقد إيجار أو سند إقامة صادر من دائرة النفوس القريبة من مكان سكن مالك العقار
كم تبلغ مدة الإقامة العقارية في تركيا؟
تتراوح مدة صلاحية الإقامة العقارية بين سنة وسنتين ويجب تقديم طلب التمديد قبل انتهاء مدة الصلاحية متضمناً الأوراق نفسها التي تم تقديمها في المرة الأولى بالإضافة إلى تقرير تقييم عقاري جديد يُبين قيمة العقار والإقامة العقارية السابقة.
ما هي تكلفة الإقامة العقارية في تركيا؟
تتمثل تكلفة الإقامة العقارية بدفع رسوم التأمين الصحي ورسوم أخرى كالإيصال الذي يتم سداده في فرع دائرة الهجرة أما تكلفة الإقامة العقارية فتتعلق بقيمة العقار إذ تبلغ 9.7%تقريباً من قيمة العقار.
ما هي خطوات التقديم على الإقامة العقارية في تركيا؟
- شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار
- الحصول على وثيقة الطابو العقاري
- حجز موعد للإقامة من الموقع الإلكتروني الرسمي المُخصص لذلك
- تجهيز الأوراق اللازمة للتقديم
- الحضور بشكل شخصي يوم الموعد أو أحد الوكلاء بعد منحه وكالة بذلك
- تسليم الأوراق للموظف المختص بعد سداد رسوم الإقامة
- الانتظار مدة تتراوح بين أسبوع وثلاثة أشهر ريثما تصدر الموافقة على منح الإقامة
- يتم إرسال الإقامة العقارية من قبل فرع رئاسة الهجرة إلى عنوان صاحب الطلب عن طريق مؤسسة البريد التركي PTT
ما هي مميزات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
- الإقامة بشكل قانوني في الأراضي التركية
- تمتع عائلة صاحب العقار من الزوجة والأولاد دون 18 عاماً بحقوق الإقامة العقارية
- إمكانية تجديد الإقامة العقارية بسهولة كبيرة
- حرية التنقل بين الولايات التركية دون الحاجة لاستخراج إذن سفر
- الحصول على الخدمات التعليمية في المدارس والجامعات التركية
- الاستفادة بشكل مجاني أو بخصومات كبيرة من مميزات الصحة في تركيا، من خلال الطبابة في المستشفيات التركية
- إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة شرط البقاء في تركيا مدة 8سنوات دون انقطاع
- إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، عند وصول قيمة العقار أو العقارات المملوكة إلى 400 ألف دولار
تعرف على أهم الخدمات التي تقدمها مجموعة الحاج العقارية للراغبين بالسكن والاستثمار في تركيا عبر التواصل مع فريقنا المختص أينما كنت حول العالم.
#الإقامة_العقارية
#عقارات_تركيا
#الحاج_غروب