إن كنت ترغب بالسكن والاستثمار على ضفاف قناة إسطنبول الساحرة فإن مجموعة الحاج العقارية تقدم لك فرصة شراء أرض مميزة للغاية في منطقة أرناؤوط كوي الواقعة على ضفاف مشروع العصر (قناة إسطنبول الجديدة).
مواصفات فريدة
تتمتع الأرض بعدد من المواصفات التي تجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن مكان مميز لبناء فيلته الخاصة، مثل:
- مساحة واسعة تبلغ 1096 متر مربع
- تقع على يمين قناة إسطنبول ولا تبعد عنها سوى 540 متراً فقط
- تقع داخل تنظيم قناة إسطنبول
- إذن إعمار سكني بنسبة 50% حتى 4 طوابق
- تقع ضمن أراضي الإيتاب الثالث من يني شهير
- إطلالة مفتوحة على قناة إسطنبول
موقع استراتيجي مميز
تتميز الأرض بموقعها الاستراتيجي القريب من عدد من الأماكن الحيوية، فهي:
- تبعد عن مطار إسطنبول الجديد (المطار الأكبر في العالم) 13.5 كم
- تبعد عن قناة إسطنبول 540 متراً فقط
- تبعد عن الجسر الأول من جسور القناة 3.5 كم
- تبعد عن ميدان باشاك شهير 3.8 كم
- تبعد عن مارينا اليخوت الجديد 2.8 كم
- تبعد عن بحيرة شاملار المخفية 3 كم
ماهي مزايا الاستثمار في أراضي قناة إسطنبول؟
منذ الإعلان عن مشروع قناة إسطنبول وأسعار الأراضي هناك بارتفاع مستمر وذلك بسبب دخول معظم الأراضي التنظيم عبر تحويل صفتها الإعمارية من تارلا “زراعي” إلى أرسا “قابلة للإعمار” ومن المخطط أن تصبح قناة إسطنبول البوسفور الجديد لتركيا حيث سيتم تحويل حركة الملاحة البحرية إليها لتخفيف العبء عن مضيق البوسفور وفي الوقت نفسه يجري بناء المدينة الجديدة “يني شهير” على طرفي القناة لتخفيف الضغط السكاني عن مدينة إسطنبول حيث تبلغ القدرة الاستيعابية للمدينة بحسب الرئيس التركي أردوغان المليون نسمة.
أما عن المشاريع التنموية في المدينة فقد أعلنت شركة Emlak Konut الحكومية منذ أيام عن البدء بأول مشروع إسكاني في منطقة هاجي ماشلي التابعة للمدينة الجديدة “يني شهير” وتعد شركة Emlak Konut من أكبر شركات التطوير العقاري في تركيا ولها مساهمات إيجابية في مناطق المشاريع في إسطنبول.
تنصح مجموعة الحاج العقارية دائماً بالاستثمار في أراضي قناة إسطنبول والمدينة الجديدة المبنية على أطرافها (يني شهير) وذلك لما تتمتع به الأراضي هناك من عوامل الاستثمار العقاري الناجح.
للمزيد من المعلومات حول قطعة الأرض والعروض الشرائية الأخرى لا تتردد بالتواصل مع مجموعة الحاج العقارية المختصة ببيع الأراضي في محيط قناة إسطنبول والمدينة الجديدة “يني شهير”.
#أرض_للبيع
#الحاج_غروب
#قناة_اسطنبول
