تعد منطقة باغجلار من أهم المناطق السكنية في إسطنبول حيث تقع على الطريق السريع E80)) وتمتاز بكونها ممراً رئيسياً للطريق الواصل إلى منطقة الباسن اكسبريس المنطقة الاستثمارية الأشهر في إسطنبول بالإضافة إلى ميزات كثيرة أخرى نوردها لكم في مقالنا هذا.
- الموقع والأهمية
تقع منطقة باغجلار في الجانب الأوروبي من إسطنبول، يحدها من الشمال باشاك شهير وأرناؤوط كوي ومن الجنوب منطقة بهشة ليفلر وأحياء يني بوسنة وغونغورين ومن الشرق منطقة غازي عثمان باشا ومن الغرب منطقة كوتشوك شكمجه.
أما مساحتها فتبلغ 23كم تقريباً وتضم 22حياً سكنياً أشهرها حي غونيشلي وحي محمود بيه.
- الأماكن السياحية في منطقة باغجلار
تضم منطقة باغجلار العديد من المعالم السياحية التي تجذب السياح من داخل وخارج تركيا للتعرف عليها وزيارتها، من أهمها:
- ميدان باغجلار: وهو عبارة عن ساحة تقع وسط المدينة وفيه الكثير من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية ومتحف محمد أرساي للسيارات الكلاسيكية.
- متحف محمد أرساي للسيارات الكلاسيكية: يقع المتحف في منطقة كوتشوك شكمجه، أسسه محمد أرساي وحول مجموعته التي كان يجمعها منذ الخمسينيات إلى أول متحف للسيارات في تركيا ويحتوي المتحف على 93سيارة كلاسيكية مقسمة لما قبل الحرب العالمية الثانية وما بعدها.
- شارع التنزه: وهو واحد من أجمل المناطق المخصصة للتنزه وممارسة رياضة المشي، يحيط به أيضاً الكثير من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات.
- خان كاشكجي: أهم المباني التاريخية في باغجلار، يعود تاريخ تأسيسه إلى الإمبراطورية العثمانية حيث كان هذا الخان مخصصاً لإقامة التجار القادمين إلى إسطنبول من كافة أنحاء العالم.
- كهف يارم بورغاز: يقع على الضفة الشرقية لخور Sazlıdere الذي يصب في بحيرة كوتشوك شكمجه (Küçükçekmec) وهو من أهم الأماكن الأثرية في المنطقة فقد تم إعلانه كموقع طبيعي أثري من الدرجة الأولى في تركيا أما تاريخه فيعود إلى 400-600ألف سنة قبل الميلاد، وقد تشكل نتيجةً لنهر جوفي أدى إلى تآكل تشكيل الحجر الجيري القديم.
- القصر العثماني: وهو عبارة عن مبنى مؤلف من ثلاث طوابق يعد من الأماكن السياحية الهامة التي تعكس الحضارة العثمانية القديمة.
- الاقتصاد في باغجلار
تتميز منطقة باغجلار باقتصادها القوي فهي تضم العديد من شركات السيارات والمنسوجات والأغذية وأهم وسائل الصحافة والبنوك بالإضافة إلى أكبر المجمعات التجارية والصناعية مثل مجمع Istoç الذي يتجمع فيه العديد من المصانع مثل مصانع الأخشاب والأثاث والمطبوعات.
- وسائل النقل والمواصلات
وهي من أكثر ما يميز منطقة باغجلار إذ تنتشر خطوط المترو والحافلات والترام في كافة أنحاء المنطقة ويعد خط المترو (يني كابي- كيرازلي) من أبرز الخطوط التي تصل منطقة باغجلار مع باقي مناطق إسطنبول.
بالإضافة إلى قرب المنطقة من الطريق السريع E80) ) والطريق الرئيسي (الباسن اكسبريس) الذي يقطع إسطنبول من الشمال إلى الجنوب بدءاً من منطقة بكركوي إلى مطار إسطنبول الجديد في منطقة أرناؤوط كوي.
وفقًا لهذا كله شهدت هذه المنطقة زحفًا واسعًا من قِبل كبرى المنشآت الصناعية والاستثمارية العقارية، لتقوم ببناء مشاريع حيوية في المنطقة والعديد من الأبراج السكنية الشاهقة، والتي تتميز بأنها تقدم عروضًا عقارية متعددة للراغبين بالسكن في تركيا والحصول على الجنسية التركية.
- الخدمات التعليمية والصحية في باغجلار
تضم مدينة باغجلار العديد من المدارس فهي تضم مدارس حكومية تركية ومدارس حكومية خاصة بالإضافة إلى مدارس عربية خاصة والتي تدرس بعدة لغات ومناهج تعليمية، أما أهم جامعاتها فهي جامعة ألتن باش في منطقة محمود بيه.
أما على صعيد الخدمات الصحية فتقدم المنطقة خدمات صحية ممتازة عبر أكثر من 30 مركز صحي بتخصصات متنوعة مثل مستشفى باغجلار للتدريب والبحوث ومستشفى باغجلار ميديلايف الخاص ومستشفى العين العالمي ومستشفى باغجلار هوسبيتاندت الذي يقدم خدماته على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع.
- الاستثمار العقاري في باغجلار
تشهد منطقة باغجلار ثورة في عالم الاستثمار العقاري وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي المميز والنهضة العمرانية التي تتمثل بالمشاريع السكنية المتطورة بالإضافة إلى ما ذكرناه لكم من توفر الخدمات التعليمية والصحية والمتنزهات والمطاعم وتعدد وسائل النقل والمواصلات.
إن كنت من الراغبين بالسكن والاستثمار في مدينة باغجلار أو أي من المدن التركية الأخرى فإننا ندعوك للتعرف على أفضل العروض الاستثمارية عبر التواصل مع مجموعة الحاج العقارية رفيقك في رحلة الاستثمار العقاري.
#باغجلار
#تركيا
#الاستثمار_العقاري